Для нас авторский надзор — это, в первую очередь, практика воплощения задуманного в реальность
Чем вам поможет авторский надзор?
- Регулярный выезд дизайнера на объект (не более четырех визитов в месяц).
- Надзор за соответствием выполняемых работ замыслу Дизайн-проекта.
- Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
- Решение вопросов, возникающих в процессе реализации Дизайн-проекта.
- Надзор за деятельностью подрядных организаций (столярное производство, инженерные сети и т.п.) в рамках реализации Дизайн-проекта.
- Подбор образцов отделочных материалов непосредственно на объекте с учетом освещенности, атмосферы помещения.
Чем отличается ведение авторского надзора дизайнером от самостоятельной реализации заказчиком дизайн-проекта?
- Будут оптимизированы затраты по времени. В начале каждого авторского надзора составляется график заказов материалов, который коррелирует с очередностью исполнения строительных работ. Это согласовывается со строительной бригадой таким образом, чтобы с заказчиком своевременно осуществлялся подбор всех необходимых материалов, мебели и оборудования. Поставки на объект происходят в той очерёдности, которая необходима для монтажа каждой из этих позиций.
- Будет оптимизирован бюджет. В рамках авторского надзоры мы устраиваем мини-тендер на каждую позицию, мониторим рынок, сравниваем предложения от наиболее надёжных, проверенных нами поставщиков. Отправляем запросы обязательно в несколько компаний и, соответственно, всегда получаем несколько предложений. Таким образом, у заказчика всегда есть возможность выбрать лучшие цены, сроки, либо определить наилучшее предложение по каким-то ещё параметрам, и сделать заказ.
- Если будет необходимость внести какие-то конструктивные изменения, это будет сделано более грамотно. После демонтажа конструкций или в процессе разработки проектно-инженерных сетей могут выясниться подробности, которые требуют доработки существующего решения либо его изменения ввиду непредвиденных обстоятельств. Заказчики по месту смогут только на один шаг предусмотреть последствия своих действий и принятое решение может повлечь за собой ряд сложностей. Дизайнер же видит общую картину во взаимосвязи всех элементов интерьера. Поэтому то решение, которое он примет по изменению какого-то элемента, не повлечёт за собой нарушения стройности взаимосвязи всех остальных элементов, которые могут его касаться. Например, появившийся короб не перекроет декор на плитке, или не помешает зеркалу, которое задумано определенного размера.
- Взаимодействие со строительной бригадой. Дизайнер говорит с ними на одном языке. Есть ряд технологических процессов, которые при всей оригинальности интерьера схожи; это обусловлено технологией выполнения монтажа того или иного материала, мебели или оборудования. И поэтому нам проще понять друг друга, найти оптимальное решение при необходимости, а также можем дать совет по вопросам, связанным с качеством того или иного материала/решения.
- Энтузиазм. Зачастую, когда начинается ремонт, изменения на объекте начинают происходить быстро: произошёл демонтаж и вот мы видим совершенно новое пространство. Это визуально очень впечатляет и заказчикам может казаться, что всё движется быстро. Но когда наступает стадия монтажа электрики, сантехники, выравнивания стен, высушивания штукатурки, выкладывание плитки и пр., может показаться, что темп сбавился, поскольку эти этапы достаточно длительные, кропотливые. У заказчиков начинает пропадать энтузиазм и приходят мысли, что ремонт не закончится никогда. В этот момент наступает период всевозможных тревог, даже паники, а это влечёт за собой необдуманные решения. Дизайнер же понимает, сколько времени занимает каждый этап работ, может оценить, насколько эффективно они продвигаются, он видит картину в целом и верит в то, что финишные этапы не за горами. А значит, они вновь порадуют заказчика эмоционально. И именно так и происходит. Дизайнер здесь может выступить в роли консультанта по ходу строительных работ, а иногда в некотором роде даже психологом. Успокаивая заказчиков, постепенно, словно за руку, приводя их к тому моменту, когда на объекте вновь станет интересно, начнут появляться краски, начнёт монтироваться мебель и картинка станет активно оживать.
Кому стоит воспользоваться услугой авторского надзора?
- Если вы занятой человек, очень любите свою работу, предпочитаете заниматься только ей, поручая все остальные процессы в своей жизни специалистам.
- Вы очень заняты на работе и при всём желании заниматься интерьером, у вас не хватает времени делать это внимательно, тщательно и с полной самоотдачей на протяжении нескольких месяцев.
- Если у вас маленькие дети и количество сюрпризов в вашей жизни превышает допустимый эмоциональный лимит, и вы с удовольствием получите поддержку от дизайнера в плане эмоциональных вопросов, таких как выбор наилучших материалов, выбор цветов и оттенков и всё прочее, что требует творческого включения в процесс, энергии и энтузиазма.
- Если вы делаете ремонт впервые и у вас ещё нет представления об этапности технологических процессов, о правильном и эффективном взаимодействии со строителями, вы не очень хорошо ориентируетесь на рынке материалов, но хотите не прогадать и приобрести всё по самым лучшим ценам. Иными словами, весь практический опыт дизайнера будет предоставлен вам в помощь и просто незаменим.
- Если объект недвижимости имеет достаточно большую площадь или выбран сложный стиль. Здесь требуется профессионализм дизайнера, поскольку очень сложно проконтролировать взаимодействие множества подрядчиков на одном объекте, каждый из которых будет выполнять сложные элементы декоративной отделки, встроенной мебели, эксклюзивной резки паркета, керамогранита или даже натурального камня. В общем, все те виды работ, которые требуют тонкой, тщательной проработки деталей, а также стыковки этих деталей интерьера между собой от разных подрядчиков.
- Если вам важны сроки выполнения ремонта, либо объект небольшой, планируется как коммерческая недвижимость, например, под аренду и наиболее важно оптимизировать процессы на объекте и сделать их максимально эффективными и быстрыми. Здесь также поможет опыт дизайнера в планировании процессов и в организации процессов на стройке, чтобы они протекали максимально скоро. Также дизайнер может посоветовать, где можно сэкономить время, а какое решение по выбору материалов повлечёт за собой дополнительные сроки.
Оставить комментарий